寵物物行業是一個新興的行業，和傳統行業是無法抗衡的。寵物用品店的顧客是 很特別的貓狗等寵物。寵物店選址是開店經營中比較重要的環節，需要考慮多種因素。 它包含周邊的交通狀況，周邊人群的規模和特點、寵物的數量情況、同行競爭情況等，具體來講：

寵物店選址應考慮的要素

⑴交通便利

在公共交通停車點的大型寵物店可以吸引遠距離的顧客前來購物。由于大部分寵物飼養者經濟水平較好，為了心愛的寵物，他們會不遠萬里做服務。

⑵消費群體

所有的寵物店，無論其經營形式如何，都需要有一個穩定的消費群體。這個消費群體包括退休的老年人、追求時尚的女性、喜歡小動物的少年兒童等。無論什么樣的顧客都是上帝，這個群體必須保持穩定，并且認可店鋪的產品和理念(當然這一點需要在經營策略中不斷加強)，這樣，才有可能保證穩定的兩品銷售。 對于開店經營寵物用品來說，重要的是在開店前就要了解這一特定的消費群體，包括他們的年齡結構、職業崗位、興趣愛好以擘個人的養寵歷史等，而且在經營中還需要不斷地了解該類消費群體中新出現的特點和流行趨勢，以便及時引入適銷對路的新產品。

⑶場所大小

場所的大小是根據要開設的寵物店的特點來決定的。如果要開設商品種類齊全的寵物店，則店鋪的面積最好在40平方米以上;如果開設的是寵物食品店，那么將店鋪面積保持在 20～30平方米就足夠了。如果開設的是寵物托管、美容等服務類的店鋪，店鋪面積就應該大一些——寬敞舒適的店鋪環境將給寵物的主人留下美好的印象，會讓他們放心地將寵物交到店里。 當然，這種場所大小的界定并不是絕對的，可以根據實際情況進行適當的改善，以獲得經營利益的最大化。

⑷ 場所成本

場所成本可以分為兩種類型，即有形成本和無形成本。有形成本是指那些易于分辨而且可以準確測量的成奪，包括水電、勞動力、原材料、稅收、折舊費以及其他可以被財會部門或管理部門確認的費用。無形成本則不易量化，包括公共交通設施水平、居民對寵物店關注的程度、員工的素質和工作態度等，甚至包括周圍居民各方面的生活質量和環境好壞，因為這些會影響個人的體質。 在選址時，必須清楚地知道要使用的店鋪的租金成本是多少，水電等有形成本是多少，還有為聘請人手而產生的月開支是多少，等等。這些固定成本影響著寵物店的投資額度，也會影響籌措資金的渠道。

⑸ 周圍競爭狀況

當決定開設一家寵物店的時候，要時刻準備面對同行的競爭。沒有競爭未必是好事，如果在店鋪周圍沒有其他的寵物店，就有可能說明這個店鋪所在地區的居民對寵物的消費并不重視。當然，也許你開設寵物店的時候，他人還沒有來得及介入這一區域的寵物生意，競爭席位的空缺也恰好提供了充分發展的機會，這時就可以利用良好時機大展宏圖了。 在同一個地區，如果寵物店不只一家，就可能會遇到各種各樣的競爭。實行差異化的營銷策略，突出自己寵物店的經營特色，或許能在激烈的市場競爭中獲得更多的優勢。要搞清楚自己店鋪周圍的其他競爭者和潛在競爭者的情況，比如其產品特點、經營方式和價格等情況，“知己知彼”，才能“百戰百勝”。

⑹ 水電網絡等設施狀況

店鋪是否在硬件設施和服務等方面還存在著瑕疵，比如水管的鋪設、電壓的限制以及是否能夠聯網等情況。至于對網絡的利用，則需要根據店鋪的具體經營方式和經營策略來決定。如果有精力和人力開拓網上業務，就可以利用因特網在虛擬世界中賺取實實在在的利潤，同時也可以宣傳自己的店鋪。

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寵物店選址的幾個因素

其一，對于目標店址周邊客流量的調查分析。誠然，客流量是決定業績的基本因素，了解客流量，同時了解客流所屬的定位市場，也就是剔除那些不可能成為消費者后的真正客流，是寵物門店選址時要考慮的首要因素。

其二，對于商圈環境的分析。商圈環境就是周邊的社區環境以及相應的配套設施，比如餐飲場所、娛樂場所等。現代商業越來越趨向于一站式購物的消費模式，與經營內容匹配的周邊環境更是能帶來大量的潛在顧客。

其三，門店的租賃成本，選定理想的地域位置后，就要正式著手店面的租賃工作了。這時能夠耐心選擇一個價格合適的店面對于日后的成功經營是十分關鍵的，租賃費用不僅在前期是一筆巨大的投入，更會影響到以后每個月的經營成本，高額的月租對于經營者也將是一種心理負擔。

基于這些問題，在租賃店面時，應當采取一些措施來控制成本：多方收集信息，進行橫向比較，以期做出最合理的選擇;其次，以長遠眼光來選址，通常發展成熟的商圈物業價格都相當高，而在那些發展中的，有潛力的地區里往往能找到比較經濟的店面，這種情況下和業主簽訂長期的租賃合同，對于自身的長遠發展是相當有利的。最后還有一點就是周邊的競爭分析，其實競爭未必就是不利因素，競爭在瓜分了市場的同時，也使市場規模化，規模效應能夠提升知名度，帶來更多的消費者，如果在一個商圈里，競爭對手的經營內容和自身有錯位得話，該類競爭并不是一個真正的影響因素，反之，則需要進行一定的考慮再做出結論了。

上述的諸點，只是寵物門店選址時應當注意的部分內容，選址的好壞會直接影響門店日后的經營，也可以這樣說：在開寵物店時選對了地方，你就已經獲得了一半的成功!

開一家寵物店如何去選址？

(一) 商圈分析決定寵物店址選擇。

寵物店的商圈就是寵物店所能輻射到的寵物店最大的用戶范圍，一般以寵物店為中心，在2公里以內的小區和住宅區是寵物店最核心的上去拿。距離寵物店商圈越遠，那么寵物店的輻射力會越來越小。

核心商圈是商店鋪最近、客戶密度最大的區域，它約占客戶總數的45%-60%。一般來說寵物店的核心商圈直徑為2KM，隨著交通的翻遍，有車族的增多，寵物店的輻射范圍會因此擴展一些。

(二) 寵物店選址要素分析

寵物店店址時應分析下列要素：

1、周邊小區人們的消費能力，以及入住率，養寵物的數量以及消費能力。

2、寵物店周邊人口的數量以及養寵物人群的數量以及增長趨勢。

3、寵物店周邊的交通情況，以及是否擁有停車位子，對于寵物店輻射的具有有更大的幫助。更多內容盡在8月23-25，中國特許&連鎖特訓營第1908季。

4、寵物店周邊的店鋪構成類型，寵物店周邊的市場競爭力。

(三) 寵物店位置選擇。

1、中高檔小區的周邊，對于寵物店來說，人的數量并不是唯一，重要的目標的客戶。

2、大學以及住宅區和商業區結合部。

3、擁有寵物店目標客戶的周邊。

4、寵物店鋪周圍道路寬敞，車流量大，車輛進出方便。

5、花鳥寵物市場之類的，就是人們想為寵物消費的時候腦海里容易想到的地方。

開寵物店應該如何選址

(1)寵友活動聚集地

寵友活動聚集地，這個區域開寵物店好處不用多說，但是做好服務及優秀的體驗才能快速在寵友心中樹立良好的品牌形象。

(2)高密度居民區

居民區人口比較集中，人口密度較高。在這類地區消費者層次混淆，各年齡層和社會階層的人都有。養寵人群也比較多，所以無論出售何種寵物食品和玩具，都會有一定的顧客群，不過要有良好的性價比來帶動服務體驗。

(3)交通便利的地區

交通便利是消費者購物的首要條件。一般說如果店鋪附近有停車區域，或者顧客步行時間在15分鐘的鋪面都是值得考慮的位置。

(4)成行成市的地區

對于寵物店這種服務與消費購物行業，若能集中在同行“扎堆”的地段或街區，則更有利于經營。

寵物店選址方式

開寵物店的第一步選址，開一家好的寵物店，選址是成功的一般。擁有多年開寵物店的經驗。

1.避開商業繁華區——寵物用品店的“顧客”是很特殊的貓狗等寵物，所以店址最好盡量避開商業繁華區，也不要選擇需要高額房租的店鋪。

2.選在空曠地方的好處：首先，可以讓寵物們有充足的活動空間;其次，因為寵物家長們如果是帶著寵物，大多都是開車來的，空曠的地段能提供充足的停車位，空曠的場地寵物店的面積可以盡量大，有利于寵物店后續增加項目。

3.寵物店選址是開店經營中靈活性最差的因素，需要考慮多種因素，包含周邊人群的規模和特點、寵物的數量情況、同行競爭情況、交通的便利性、附近商家的特點、房產成本(租金成本)、合同期限、人口變動趨勢及有關的法律法規等。